日前,首期占地4萬多平方米的紹興縣柯巖大酒店4號地塊拆遷評估工作結束并進入實質性拆遷階段。這標志著中國輕紡城改造升級工程開始啟動。
中國輕紡城現有營業用房1.35萬間,商行6400余家,經營面料1萬余種,日客流量10萬余人次,去年市場成交額達到226億元。而傳統的交易形式,相對偏小、格式單一的經營門面,物流、倉儲、中介、停車場、餐飲等配套設施嚴重不足的弊病,已成為制約中國輕紡城持續發展繁榮的“瓶頸”。
據輕紡城市場管委會辦公室主任葉仁苗介紹,此次改造升級不僅是對現有市場建筑功能結構進行改造,而且還要通過對市場周邊建筑調整,盤活出大量新地塊用于商業用地和市場配套設施建設,從而實現輕紡城規模和功能上的拓展。根據剛剛通過的《中國輕紡城改造升級總體規劃》,其規劃范圍東至湖東路,西至笛揚路,南至輕紡城大道(104國道),北至港越路,總用地約98.9公頃,涵蓋了現有的輕紡城老市場。
據介紹,中國輕紡城規劃涉及拆遷建筑面積多達近15萬平方米,涉及50多個鎮街及單位(其中包括部分輕紡城市場營業用房)。通過拆遷將盤活140余畝土地用于商業和市場公共配套設施建設。預計首期地塊將于10月底完成拆遷并掛牌出讓。
根據規劃,改造后的中國輕紡城將規劃新建停車場16個,各類標準停車泊位多達11,800個,新增倉儲打卷建筑面積4萬平方米;有效增加營業用房面積約3萬平方米;規劃公共綠地面積達3.68公頃,并形成以“線”為主的“點”、“線”、“面”相結合的生態綠地景觀系統;同時餐飲、銀行、中介服務等配套設施一應俱全。工程完工后,輕紡城經營戶將徹底改變傳統“攤位式”經營方式,形成“前店鋪后公司式”的公司化經營新模式,與國際化、信息化的現代交易方式全面接軌。














