近期，浙江嵊州市市場(chǎng)發(fā)展總公司對(duì)中國(guó)領(lǐng)帶城一樓的300多個(gè)攤位進(jìn)行了公開(kāi)招租，令投標(biāo)的經(jīng)營(yíng)戶們想不到的是這次投標(biāo)一改過(guò)去一年一租的方式外，還把超過(guò)標(biāo)桿的200多萬(wàn)元攤位投標(biāo)金按60%的比例返還給中標(biāo)者。
據(jù)了解，中國(guó)領(lǐng)帶城是浙江省重點(diǎn)市場(chǎng)之一，去年市場(chǎng)成交額超過(guò)18億元。過(guò)去市場(chǎng)的攤位都是一年一次進(jìn)行投標(biāo)招租，這樣做，下一次投標(biāo)時(shí)，許多經(jīng)營(yíng)戶原攤位往往不保，從而影響了經(jīng)營(yíng)戶的積極性，也不利于市場(chǎng)的穩(wěn)定。經(jīng)營(yíng)戶們戲稱自已為"候鳥(niǎo)"，很想有一個(gè)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)天地。嵊州市市場(chǎng)發(fā)展總公司針對(duì)以上情況，決定對(duì)攤位在堅(jiān)持三公（公開(kāi)、公平、公正）原則基礎(chǔ)上對(duì)投標(biāo)方式進(jìn)行大轉(zhuǎn)變，具體做法是投標(biāo)者一年租賃期滿后，3年內(nèi)不再采用公開(kāi)招租的辦法，在市場(chǎng)統(tǒng)一調(diào)整下一年租金的前提下，原戶主享有優(yōu)先租賃權(quán)，本次招標(biāo)實(shí)行"確定系數(shù)（標(biāo)桿）、超額返利"的辦法，確定300多個(gè)攤位標(biāo)桿為600萬(wàn)元，年租金超過(guò)600萬(wàn)元部分，返還超額部分的60%。
