重慶巴南區(qū)要建設(shè)西部最大輕紡服裝生產(chǎn)加工基地，記者昨天從巴南區(qū)政府獲悉，占地600余畝、總投資達5億元人民幣的麒龍服裝城已在該區(qū)花溪鎮(zhèn)特色工業(yè)園區(qū)動工建設(shè)，明年5月一期工程就可以投入使用。
打造這樣一個“巨無霸”式的服裝城，其實是瞄準了朝天門交易市場，要成為與這個年交易額超過90億元的市場相配套的加工園區(qū)。據(jù)了解，目前朝天門交易市場內(nèi)個體、私營企業(yè)已超過4000余戶，其中服裝加工企業(yè)就有2500余戶，床上用品、皮具、小商品等加工企業(yè)還有1500余戶。
以前，這些經(jīng)營者一般是從廣東等沿海地區(qū)進貨銷售，現(xiàn)在則大多采取“前店后廠”的方式，也就是消化吸收沿海地區(qū)的服裝及相關(guān)產(chǎn)業(yè)信息，雇傭二三十名工人，租賃城郊結(jié)合部的農(nóng)民房屋，形成一種家庭作坊式的加工廠，生產(chǎn)所謂的“跑貨”。
據(jù)說，目前從南岸區(qū)三公里到李家沱一帶，就聚集了這樣的加工廠上千家，已經(jīng)形成了不到十公里的“渝派服裝加工走廊”。據(jù)不完全統(tǒng)計，加上散布在江北、沙坪壩、梨樹灣、石橋鋪等地星羅棋布的加工廠，類似加工廠近4000家。
然而，近年來主城區(qū)大范圍的舊城改造和大范圍開發(fā)，讓這些加工廠生存的地盤越來越狹小。同時，家庭作坊式的生產(chǎn)也存在著散、小、亂、質(zhì)量不一、不上檔次的弱點，整合提升其檔次，打造一批重慶品牌，都迫切需要一個服裝加工園區(qū)。
據(jù)說，此前朝天門的服裝老板們也曾自發(fā)集資組建過服裝加工園區(qū)，并且先后與含谷、鴛鴦、璧山等地的工業(yè)園進行過洽談。然而，由于路程太遠，交通不便，高速公路收費導(dǎo)致成本過高等原因，都不了了之。
正是在這樣的背景下，麒龍服裝城出場了。開發(fā)商重慶麗都房地產(chǎn)公司介紹，目前從南坪到八公里，正進行八車道的公路拓建，儲奇門等地也進行了道路拓寬，今后從八公里的服裝城到朝天門交易市場不過10多分鐘路程，不僅如此，進入該服裝城的門檻也很低。
據(jù)介紹，該服裝城建成后全部實行產(chǎn)權(quán)銷售，由于巴南區(qū)政府在政策上給予了諸多支持，每平方米銷售價格僅1000元。政府還將在稅收、工商管理等方面給予一系列優(yōu)惠。
不過，享受這樣的低價也有前提條件，購買了服裝城的經(jīng)營戶必須要與開發(fā)商簽訂合同，今后只能從事服裝及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的加工、生產(chǎn)。否則，將被實行封閉管理的加工園區(qū)內(nèi)的工商、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等部門聯(lián)合驅(qū)逐出門。另外，由于園區(qū)內(nèi)統(tǒng)一建設(shè)的是標準廠房，因此要買至少都是500-1000平方米。據(jù)說，目前能夠容納500家加工廠的一期工程已有150多家簽訂了合同，將入駐園區(qū)。
事實上，政府部門給予扶持也有自己的考慮，據(jù)測算，占地320多畝、投資3億元人民幣、建筑面積40萬平方米的一期工程，年利稅就能達到5000萬元，2006年服裝城全部建成后，利稅至少翻一番，還能解決就業(yè)人口2萬人以上，形成一個服裝專業(yè)市場的產(chǎn)業(yè)帶。
