《綠色專業市場評價標準：服裝專業市場》（征求意見稿）

《綠色專業市場評價標準：服裝專業市場》（征求意見稿）

前言

　　為貫徹執行節約資源和保護環境的國家技術經濟政策，建設生態環境，推進可持續發展，引導紡織服裝專業市場轉型升級，制定本標準。

　　本標準為各類服裝專業市場規定了市場建設與管理的綠色體系和通用要求，由中國紡織工業聯合會流通分會、廣州市越秀區經濟貿易局會同有關單位編制完成。

　　編制組對服裝專業市場綠色建設與管理現狀進行深入調研，廣泛征求了有關方面的意見，對主要問題進行了多次專題論證，就具體內容進行了反復討論和修改，并經審查定稿。

　本標準總結和借鑒了《綠色建筑評價標準》GB/T 50378-2006、《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T 50640-2010、《紡織服裝專業市場建設及管理技術規范》SB/T10504-2008、《商品經營服務質量管理規范》GB/T16868-2009等相關標準，是第一部綠色專業市場綜合評價標準。

　　本標準共分為八章，主要技術內容包括：總則、術語、基本規定、綠色規劃評價指標、綠色建筑評價指標、綠色環境評價指標、綠色設備設施評價指標、綠色管理評價指標。

　　本標準由中國紡織工業聯合會提出并歸口。請各單位在執行過程中，總結實踐經驗，提出意見和建議，以便今后修訂時參考。

　　本標準起草單位：中國紡織工業聯合會流通分會、廣州市越秀區經濟貿易局、廣州白馬服裝市場、廣州市紅棉國際時裝城。

　　本標準主要起草人（暫略）

目  錄

1  總則

2  術語

3  基本規定

3.1  基本要求

3.2  評價與等級劃分

4  綠色規劃評價指標

5  綠色建筑評價指標

5.1  綠色設計

5.2  綠色材料

5.3  綠色施工

6  綠色環境評價指標

7  綠色設備設施評價指標

7.1   給排水

7.2   暖通空調

7.3   電氣照明

7.4   其他設備設施

8   綠色管理評價指標

8.1    商品管理

8.2    經營和誠信管理

8.3    從業人員管理

8.4    信息管理

8.5    消防及安全管理

8.6    資源能源管理

8.7    服務管理 

1    總  則

1.0.1   本標準的全部技術內容為推薦性標準。

1.0.2   本標準按照GB/T1.1-2009給出的規則起草。

1.0.3   本標準僅對服裝專業市場的綠色規劃、綠色建筑、綠色設備設施、綠色環境、綠色管理等提出要求，其他要求按照相應標準執行。

1.0.4   本標準為首次制定，將根據試運行后的實踐結果進行修訂和完善。

1.0.5   綠色專業市場的評價除應符合本標準外，尚應符合國家的法律法規和現行有關標準的規定。

2    術  語

下列術語和定義適用于本標準。

2.0.1   綠色專業市場  

指在以人為本、以生態為本、可持續發展的理念指導下，在市場規劃、建筑、環境、設備設施、管理等方面達到環保節能降耗、產品質量可靠、環境安全舒適、管理科學精細、服務專業到位、承擔社會責任等技術要求，實現資源節約與環境友好、倡導綠色消費、保護生態文明的專業市場。

2.0.2   綠色規劃

    指從生態保護、節約能源和資源、控制污染物排放等綠色環保理念出發，充分考慮對自然資源和環境的影響，通過設計未來整套行動方案而開展的全面、長遠的策劃活動。

2.0.3   綠色建筑

指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

2.0.4   綠色環境

    指以人為本、自然和諧、有益健康、舒適有序的專業市場環境。

2.0.5   綠色設備設施

指有利于節約資源和能源、減少污染和保護環境的設備設施。

2.0.6   綠色管理    

指專業市場將保護生態環境，節約資源和能源、人性化的觀念融于日常的經營管理中，從而形成的一種綠色經營理念和管理活動。綠色管理涉及專業市場的商品、經營、人力資源、能源、誠信、安全等領域，強調經濟效益、社會效益、資源效益和環境效益的有機統一。

2.0.7   控制項

綠色專業市場必須達到的基本要求條款。

2.0.8   一般項

綠色專業市場根據自身實際情況進行評價，難度和要求適中的條款。

2.0.9   優選項

綠色專業市場建設與管理過程中實施難度較大、要求較高的條款。 

3      基本規定

3.1    基本要求

3.1.1   本標準以服裝專業市場為評價對象。適用于不同性質、不同規模、提供不同服裝產品和服務的各類服裝專業市場的建設與經營管理。

3.1.2   對新建、擴建與改建服裝專業市場的評價，應在其投入使用一年后進行。

3.1.3   申請評價方應按本標準的有關要求，對市場規劃、建筑、環境、設備設施及管理等內容進行過程控制，并提交相關文檔。

3.2     評價與等級劃分

3.2.1   綠色專業市場評價指標體系由綠色規劃、綠色建筑、綠色環境、綠色設備設施、綠色管理五類指標組成。每類指標包括控制項、一般項與優選項。

3.2.2   綠色專業市場標準應滿足本標準所有控制項的要求，并按滿足一般項數和優選項數的程度，分為三個等級，等級劃分按下表確定。

表：劃分綠色專業市場等級的項數要求

4    綠色規劃評價指標

控制項

4.0.1   選址應符合本地區的城市建設規劃和商業網點規劃要求。

4.0.2   選址不破壞自然環境、無危險源、不對周邊建筑帶來光污染和日照影響。

一般項

4.0.3   規劃應遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、保護環境、集約發展的基本原則，應與城市功能區劃和發展定位相協調。

4.0.4   選址應在商業傳統和氛圍良好、輻射范圍廣泛的地方，應綜合考慮客流、交通等因素。

4.0.5   規劃定位應科學、合理，包括發展戰略定位、商業模式定位、品類檔次定位等。

4.0.6   建筑占地標準、建設規模和荷載余度應規劃適宜，有效節約資源。

4.0.7   規劃應合理開發利用地下空間。

優選項

4.0.8   定位規劃應結合當地產業特征和產業基礎因素，避免盲目發展。

4.0.9   規劃應合理選用廢棄場地和舊建筑。

4.0.10  規劃應統籌兼顧目前實際需要和日后發展空間。  

5    綠色建筑評價指標

5.1   綠色設計

控制項

5.1.1   圍護結構熱工性能指標符合國家批準或備案的公共建筑節能標準的規定。

5.1.2   不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調節系統的熱源。

5.1.3   各部分能耗進行獨立分項計量。

一般項

5.1.4   建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件。

5.1.5   建筑設計和構造設計有促進自然通風的措施。

5.1.6   建筑平面布局和空間功能安排合理。

5.1.7   建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%，外窗氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB7107規定的4級要求。

優選項

5.1.8   采用能源消耗和環境影響小的建筑結構體系。

5.1.9   充分利用當地可再生能源。可再生能源產生的熱水量不低于生活熱水消耗量的10%，或可再生能源發電量不低于用電量的2%。

5.1.10  建筑設計總能耗低于國家批準或備案的節能標準規定值的80%。

5.2   綠色材料

控制項

5.2.1   建筑材料有害物質含量符合國家標準GB18580-GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。

5.2.2   室內裝飾裝修材料對室內空氣質量的影響應符合《民用建筑室內環境污染控制規范》GB50325的規定。

5.2.3   嚴禁使用國家或地方管理部門禁止、限制和淘汰的材料和產品。

 一般項

5.2.4   施工現場500公里以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上。

5.2.5   在建筑設計選材時考慮材料的可循環使用性能，在保證安全和不污染環境的情況下，可再利用的材料(按價值計)占總建筑材料的5%；可再循環材料(按價值計)占所用總建筑材料的10%。

5.2.6   在保證性能的前提下，用以廢棄物為原料生產的建筑材料，建筑廢棄物回收利用率達到30%以上。

5.2.7   建筑采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產生。

5.2.8   應采取土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的建筑構件及設施，避免重復裝修。

優選項

5.2.9   可再利用建筑材料的使用率大于5%。

5.2.10  應選用綠色節能材料和產品，應盡量采用天然材料。

5.2.11  優先使用耐久性好的建筑材料和可改善室內空氣環境的功能性裝飾裝修材料。

5.3   綠色施工

控制項

5.3.1   建立綠色施工管理體系和管理制度，實施目標管理。

5.3.2   施工組織設計及施工方案應涵蓋節材、節水、節能、節地和保護環境的要求。

5.3.3   采用符合綠色施工要求的新材料、新技術、新工藝、新機具進行施工。

5.3.4   應對商戶裝修等作業實施審查，制定相關管理規定。

一般項

5.3.5   現場施工應立足保護環境，采取措施控制揚塵、噪聲、光污染以及廢氣和污水排放。

5.3.6   施工過程中產生的建筑垃圾分類回收利用率不低于30%。

5.3.7   施工應合理利用建筑余料，提高模板、腳手架體系的周轉率；臨建設施應采用可拆遷、可回收材料。

5.3.8   施工應制定用水定額，生活用水和工程用水應分別計量；施工辦公區和生活區節水器具配置率應達到100%。

5.3.9   施工應采用能源利用效率高的機械設備，定期監控重點耗能設備的能源利用情況；應采用能耗少的施工工藝；應盡量減少夜間作業和冬季施工時間。

5.3.10  施工總平面布置應緊湊，合理設計場內交通道路，盡量減少占地；應采取防止水土流失的措施；施工后應恢復植被。

5.3.11  現場裝修施工應實施有效監督。

優選項

5.3.12  現場施工作業面應設置隔聲設施和噪聲監測點，應采用噴霧設備降塵。

5.3.13  應采取建筑配件整體化或建筑構件裝配化安裝的施工方法；建筑垃圾回收利用率應達到50%；建筑材料包裝物回收率應達到100%。

5.3.14  施工現場應建立基坑降水再利用的收集處理系統和雨水收集利用的設施；生活、施工用水應處理并使用。

5.3.15  施工現場辦公、生活和施工用電應分別計量；臨時用電設備應采用自動控制裝置；應利用太陽能等可再生能源。

5.3.16  施工現場和生活用房應采用結構可靠的多層輕鋼活動板房等可重復使用的裝配式結構；鋼筋加工應配送化，構件制作應工廠化。

5.3.17  裝修施工應盡量減少現場加工作業，不影響場內商戶的正常經營。

5.3.18  建筑施工企業應通過《環境管理體系要求》ISO14001認證。 

6  綠色環境評價指標

控制項

6.0.1   應按當地綠化主管部門規定進行綠化。

6.0.2   應無不達標廢氣、廢水、廢棄物排放。

6.0.3   室內游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣中污染物濃度，滿足現行國家標準《民用建筑室內環境污染控制規范》GB50325的規定要求。

6.0.4   應制定廢棄物管理制度，分類收集和處理廢棄物，避免廢棄物收集處理過程中的無序傾倒和二次污染。

一般項

6.0.5   應合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。

6.0.6   場地環境噪聲符合現行國家標準《城市區域環境噪聲標準》GB3096的規定；建筑圍護結構構件隔聲性能滿足《民用建筑隔聲設計規范》GBJ118中的一級要求。

6.0.7   場內空氣質量應符合GB/T18883的要求。

6.0.8   室內采用自然通風時，窗戶有效通風面積不應小于樓地面面積的1/20。

6.0.9   采用中央集中空調的市場建筑，新風采氣口的設置應保證所吸入的空氣為室外新鮮空氣。

6.0.10  應對市場內外廣告牌位進行統一管理。

6.0.11  建筑內外應合理組織好交通，應避免人流、貨流交叉，顧客較密集的銷售區域應位于出入方便地段。

6.0.12  應設置密閉的垃圾容器，保持垃圾容器清潔、無異味；垃圾應采用袋裝化存放。對已被污染的廢棄場所應及時處理并達到有關標準。

6.0.13  公共區域以告示、宣傳牌等形式鼓勵并引導共同營造綠色經營、消費環境。

優選項

6.0.14  綠地率應不低于30%。

6.0.15  室外透水地面面積比大于等于40%。

6.0.16  設置室內空氣質量監控系統。

6.0.17  采用合理措施改善室內或地下空間的自然采光效果。

6.0.18  禁止使用不可回收的塑料包裝袋。

6.0.19  垃圾等廢棄物委托具有資質的單位進行收集、運輸和處置。 

7   綠色設備設施評價指標

7.1  給排水

控制項

7.1.1   應設置合理、完善的供水、排水系統，采取有效措施避免管網漏損。

7.1.2   應符合《建筑給水排水設計規范》GB50015-2009要求。

7.1.3   排出的污廢水應根據要求進行處理；達到規定的排放標準，才能排入城市下水道、明溝或自然水體。

一般項

7.1.4   應制定水系統規劃方案，應按用途設置用水計量儀表，降低用水定額，飲用水不超過2-4L/人天，生活用水不超過20-30L/人天。

7.1.5   給水應盡量利用自來水壓力，當自來水壓力不足時，應設內部貯水箱。

7.1.6   建筑內衛生器具合理選用節水器具。

7.1.7   應統籌應用傳統和非傳統水源，非傳統水源利用率不低于20%；合理確定雨水積蓄、處理及利用方案，采用高效節水灌溉方式。

7.1.8   空調設備的冷卻水系統應根據水量大小、氣象條件、空調方式等情況確定，鼓勵采用冷卻循環用水。

優選項

7.1.9   應建立用水在線計量管理系統。

7.1.10  利用非傳統水源比例不低于20%。

7.1.11  應選用高靈敏度計量水表和給水配件，減少隱形水量浪費。7.1.12  應合理選用節水率大于25%的節水器具。

7.2   暖通空調

控制項

7.2.1   暖通空調安裝、管理應符合《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50304-2012的相關規定。

7.2.2   空調暖通系統參數應符合《公共建筑節能設計標準》GB 50189-2005第5.4.3、5.4.5、5.4.8和5.4.9條的規定。

一般項

7.2.3   應按照《空調通風系統清洗規范》GB19210規定，對空調通風系統的過濾器、風機盤管和風道等進行定期檢查、清洗或更換。

7.2.4   空調暖通系統應采取切實有效的熱回收措施，合理設計全空氣調節系統；合理采用蓄冷蓄熱技術。

7.2.5   建筑物處于部分冷熱負荷時和僅部分空間使用時，采取有效措施節約通風空調系統能耗。

優選項

7.2.6   應建立主體建筑、箱體和管道的保溫系統。

7.2.7   空調暖通系統應建立自動控制系統，采用分布式熱電冷聯供技術。

7.2.8   應符合《能源管理體系要求》GB/T23331-2009的規定。

7.3     電氣照明

控制項

7.3.1   電氣照明燈具選擇應符合防火安全標準；應制定燈具安裝標準。

7.3.2   常用光源的色溫、顯色指數、特征及用途應符合《商店建筑設計規范》JGJ48-88的規定。

7.3.3   室內各場所照明功率密度值不高于《建筑照明設計標準》GB50034規定的現行值。

一般項

7.3.4   應采用高效光源、高效燈具等多種節能措施。

7.3.5   應根據服裝類別和特點設計光譜視覺效果，選擇適合的燈具。

7.3.6   照明用電應實行分戶計量管理。

優選項

7.3.7   照明功率密度值不高于《建筑照明設計標準》GB50034規定的目標值。

7.3.8   應建立照明用電質量、安全、計量等自動檢測和控制系統。

7.3.9   應制定和實施在線計量管理。

7.4     其他設備設施

控制項

7.4.1   應配備電梯、廣播、通訊、公告、ATM、電子監控、衛生間、垃圾處理等設備設施。

一般項

7.4.2   應加強電梯節能管理，科學配置客梯與貨梯的數量、位置及使用率。

7.4.3   應設置相匹配的餐飲空間和設施，餐飲業衛生和管理應符合《食品安全管理體系：餐飲業要求》GB/T27306-2008的相關規定。

7.4.4   設備設施及管道的設置應便于維修、改造和更換。

7.4.5   如附近無公共停車場地時，應按規劃部門要求內設停車場。

7.4.6   建筑入口和主要活動空間應設有無障礙設施，應設置有對殘疾人服務的人員、用具及設備設施等。

優選項

7.4.7   應選用高效節能電梯、智能電梯等；鼓勵安裝和使用電梯能量回饋系統。

7.4.8   應建立健全餐廚垃圾無害化處理系統。

7.4.9   應設置商品質量檢測室，配備服裝檢測儀器設備。

7.4.10  應具備生態紡織品檢測能力。

8   綠色管理評價指標

8.1   商品管理

控制項

8.1.1   應建立商品質量抽檢制度。

8.1.2   商品售出后出現的質量問題，應按國家“三包”規定處理。

一般項

8.1.3   商品標識要明確規范，應符合《紡織品和服裝使用說明》GB/T 5296.4的規定。

8.1.4   交易商品和服務應明碼標價。

優選項

8.1.5   交易商品質量應符合《國家紡織產品基本安全技術規范》GB18401-2010的規定。

8.1.6   場應制定商品品牌發展戰略，重視區域品牌和市場品牌的建設和保護。

8.1.7   應建立品牌商戶統計、跟蹤、評價體系，建立品牌數據庫。

8.1.8   應擴大綠色環保商品交易比重，豐富產品品種。

8.2  經營和誠信管理

控制項

8.2.1   應設置專職管理部門和人員，編制《市場管理工作手冊》；對市場秩序進行監督管理，建立和維護良好的市場秩序。

8.2.2   商戶應持有各類相關證照、資質證明，應持證持照經營、佩戴胸卡。

8.2.3   商戶應誠信經營，公平交易。

一般項

8.2.4   應設有專門的職能部門，對誠信商戶進行監督、考評和檔案管理，制定明確的獎懲、清退及改進辦法。

8.2.5   應重視與經營商戶的溝通，維護市場和經營戶關系和諧。

優選項

8.2.6   應對商品質量、交易行為和廣告宣傳進行監督、管理。

8.2.7   應建立商品準入和知識產權保護制度。

8.2.8   應重視商品營銷渠道的開發與培育，推進規模化、品牌化經營，提升市場輻射力和影響力。

8.2.9   應根據長期發展規劃，制定明確的招商準入制度，實行定期的經營戶淘汰制，挖掘入駐商戶發展潛力。

8.3     從業人員管理

控制項

8.3.1   應配備設備維修、消防、治安、投訴處理等各方面管理人員，建立從業人員人事管理、檔案管理制度，從業人員應持證上崗。

8.3.2   應建立勞動保護制度，符合《勞動防護用品選用規則》GB11651-89的要求。

一般項

8.3.3   管理者應具有相關行業3年以上從業經驗，熟悉專業市場的建設與運營管理。

8.3.4   應建立培訓上崗和繼續教育制度，建立培訓成果考評機制。

優選項

8.3.5   應按照《職業健康安全管理體系規范》GB/T28001-2011的要求，制定并實施職業健康安全管理辦法。

8.3.6   應在招聘、考核、激勵等各環節關心員工的需求、成長與發展，建立有效溝通渠道。

8.3.7   管理者應具有相關行業5年以上從業經驗。

8.4    信息管理

控制項

8.4.1     應組建專門的信息管理部門。

8.4.2     應制定并實施信息化管理制度。

一般項

8.4.3   應不斷完善場內網絡環境，幫助商戶及從業人員提高信息化利用率。

8.4.4   應為商戶搭建公共電子商務交易平臺，商戶電子商務參與率應不低于30%。市場電子商務交易額占比應不低于20%。

優選項

8.4.5   應鼓勵研究發布價格指數、成交數據、物流電子追蹤等數據信息，為商戶、消費者提供數據決策參考。

8.4.6   商戶電子商務參與率應不低于50%，市場電子商務交易額占比應不低于30%。

8.4.7   鼓勵開展統一電子結算。

8.5     消防及安全管理

控制項

8.5.1   消防、應急和治安應符合《紡織服裝專業市場建設和管理技術規范》SB/T10504-2008第6.1、6.3和6.4條的規定。

8.5.2   商戶用電負荷及標準應符合GB50222的要求，應配備專職電工。

8.5.3   市場倉儲設施應遠離用電設施。

一般項

8.5.4   應制定安全生產管理辦法，對涉及安全作業行為實施監督。

優選項

8.5.5   應建立危險源自動檢測和警報系統。

8.6    資源和能源管理

控制項

8.6.1   應制定節能、節水、節材等資源節約和綜合利用管理制度。

一般項

8.6.2   建筑冷熱源、空調輸配系統、照明、生活熱水等能耗應實現分項和分區域計量，耗電實行分戶計量收費。

8.6.3   應制定資源管理激勵機制。

8.6.4   應鼓勵包裝物等資源的回收和再利用，分類回收率應不低于40%，再利用率應不低于20%。

優選項

8.6.5   應建立定位合理、功能完善的建筑智能化系統和能耗自動監測系統。

8.6.6   包裝物等資源分類回收率應不低于60%，再利用率應不低于40%。

8.6.7   應建立廢舊服裝回收再利用循環系統，廢舊服裝分類回收率不低于5%。

8.6.8   應符合《能源管理體系要求》GB/T23331-2009要求。

8.7    服務管理

控制項

8.7.1   應設置服務臺、信息臺和區域分布導圖等。

8.7.2   應建立投訴處理制度和服務監督制度。

一般項

8.7.3   應建立規范的服務管理，應根據顧客需要和市場條件，設立咨詢導購、缺貨登記等輔助服務項目。

8.7.4   應對商戶進行督查管理和專業咨詢服務，兌現各項服務承諾，完善服務管理平臺。

8.7.5   應為商戶辦證、稅費、信貸、會計、審計、資產評估等方面提供便利。

優選項

8.7.6   應不斷提升服務質量，應符合《商品經營服務質量管理規范》GB/T16868-2009第8條的規定。

8.7.7   應建設現代化物流體系，倡導商流與物流分離，鼓勵與第三方合作建設專業的物流園區。

8.7.8   應鼓勵發展投融資、技術轉讓、法律服務、市場推廣等新型服務功能，簡化辦事程序。

8.7.9   應加強產品研發中心與創意園區建設。

8.7.10  應加強市場間合作對接和國際交流，協助商戶拓展商貿渠道。

附錄：參考文件  

下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內容）或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據本標準達成協議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。

SB/T 10504-2008    紡織服裝專業市場建設和管理技術規范

GB/T 50378-2006    綠色建筑評價標準

GB/T50640-2010     建筑工程綠色施工評價標準

GB/T16868-2009     商品經營服務質量管理規范

JGJ 48-88          商店建筑設計規范

GB50015-2009       建筑給水排水設計規范

GB10001.1          公共信息標志用圖形符號

GBJ50016-2006      建筑設計防火規范

GB50222-95         建筑內部裝修設計防火規范

GB 15630           消防安全標志設置要求

ISO  14001:2004    環境管理體系要求  

GB3096             城市區域環境噪聲標準

GBJ 118            民用建筑隔聲設計規范

GB/T 18883-2002    室內空氣質量標準

GB T50033          建筑采光設計標準

GB50325            民用建筑室內環境污染控制規范

GB18580∽18588     室內裝飾裝修材料有害物質限量

GB6566             建筑材料放射性核素限量

GB/T27306-2008     食品安全管理體系：餐飲業要求

GB 16297-1996      大氣污染物綜合排放標準

GB 8978            污水綜合排放標準

GB 3838-2002       地表水環境質量標準

GB 18918-2002 　   城鎮污水處理廠污染物排放標準

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