萬達集團董事長王健林近日表示,萬達廣場計劃減少零售業態的占比,尤其是減少服飾類業態。這一消息在業內引起強烈關注。
記者近日走訪福州市場時注意到,繼東百元洪購物中心后,世茂百貨也將邁出“去服飾化”的步伐,8月起陸續開始全新的改革調整,預計年內將完成店面整改。屆時,服飾業態將由峰值時的80%大幅縮減至20%。據悉,這也將是福州百貨業的首吃螃蟹者。
世茂百貨易名
記者近日走訪市場注意到,世茂百貨辦公區的標識已換成“世茂星天地”,百貨店內多處區域也已開始圍擋裝修。昨日接受記者采訪的世茂百貨一高層表示,世茂百貨從8月起全面革新品牌形象,調改主題。
在業務經營方面,把百貨聯營商戶轉變成租賃商戶,場內增設多種經營點位,引進快食尚美食小鋪、創意精品等小商鋪經營模式。據悉,當前世茂百貨內還有30個聯營服飾柜位,月底合同到期后將不再續約。需要說明的是,國內百貨店大部分采取的是聯營制,即與供應商的合作采取品牌扣點、利潤分成的方式。聯營改租賃,這意味著世茂百貨的角色將改變。
大調整還包括導入酒吧、KTV和健身中心等娛樂休閑業態,屆時,仍整體包裝、推廣的世茂星天地將是個匯集酒吧、概念餐飲、創意集市、藝術展廳等多樣化業態的微型SHOPPINGMALL。服飾業態僅占20%,餐飲占20%,60%集中在娛樂、休閑上。
百貨轉型加強體驗感
采訪中,福州一家主流百貨高層告訴記者,“其實,減少零售占比”這種戰略一直以來都在進行,這些年福州各百貨皆引入了餐飲,只是占比都不大。在其看來,百貨對平效的要求較購物中心而言會高,未來百貨往類購物中心方向發展的趨勢會尤其明顯,加強消費群體的體驗感。
“電商再厲害,但線下體驗式的業態是網購無法替代的,具有吸引力的體驗式業態也能給零售業態帶來滾滾客流。減服飾做的其實是‘加法’,百貨也可以是吃出來的。”上述高層這樣說道。
在不少業內人士看來,從去年起零售業開始走下坡路,這種情況在今年繼續延續。與此同時,大經濟環境下的困頓,電商瘋搶市場,且購物中心、城市綜合體遍地開花,使百貨店的低迷走勢更顯曲折,在這樣的大背景下,“動大手術”尋求突圍在所難免。

















