擁有數(shù)十個(gè)批發(fā)市場(chǎng)的大紅門曾是北京服裝批發(fā)市場(chǎng)的地標(biāo)性商圈，如今隨著非首都功能疏解的提速，陸續(xù)有市場(chǎng)推進(jìn)關(guān)停進(jìn)度。近日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，大紅門“早市”即大紅門服裝城三期門口貼出公告，市場(chǎng)將于8月15日下午1點(diǎn)正式關(guān)停。與此同時(shí)，周邊各個(gè)批發(fā)市場(chǎng)疏解也在提速。而天津西青、武清，河北的白溝、石家莊、滄州等承接地則開始招商。北京工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)洪濤認(rèn)為，根據(jù)京津冀協(xié)同發(fā)展特點(diǎn)，疏解各種批發(fā)市場(chǎng)不是單一疏解而將是結(jié)構(gòu)性的調(diào)整。據(jù)了解，豐臺(tái)區(qū)正在編制《南中軸地區(qū)概念性規(guī)劃研究及永外地區(qū)-大紅門地區(qū)-南苑森林濕地公園地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》。
關(guān)停前甩貨
記者走訪時(shí)看到，在大紅門“早市”每層都貼有關(guān)停公告。公告顯示，為支持非首都功能疏解，大紅門服裝商貿(mào)城“三期”將于8月15日下午1點(diǎn)正式關(guān)停，商戶攜帶相關(guān)憑證辦理解約手續(xù)。
記者在大紅門服裝商貿(mào)城現(xiàn)場(chǎng)看到，因?yàn)榕R近關(guān)停日，市場(chǎng)內(nèi)大多數(shù)商戶都貼出了“清倉(cāng)甩賣”的標(biāo)志，招徠顧客，一件衣服5元10元不等，引得不少消費(fèi)者聞?dòng)嵡皝?lái)掃貨。每個(gè)樓層的過道擠滿了消費(fèi)者，幾乎每個(gè)攤位都有多位消費(fèi)者在選購(gòu)。據(jù)了解，這些消費(fèi)者大多是周圍居民和商販，也有從較遠(yuǎn)地方聞?dòng)嵍鴣?lái)的顧客。
促銷難甩貨，解不了燃眉之急。一位商戶對(duì)記者表示，“7月31日要搬走，現(xiàn)在大家都在甩貨，以往在這個(gè)‘早市’的日收入最高時(shí)接近萬(wàn)元”。據(jù)了解，在得知關(guān)停消息以來(lái)，商戶都在逐漸減少進(jìn)貨量，讓店鋪適應(yīng)即將離場(chǎng)。此外，記者看到，市場(chǎng)地下一層毛織品和六層童裝已提前關(guān)閉。
大紅門周邊這些市場(chǎng)多屬于農(nóng)村集體產(chǎn)業(yè)，是鄉(xiāng)村重要收入來(lái)源，大紅門“早市”起初有8000余個(gè)攤位，對(duì)于服裝城的疏解存在一定難度，南苑鄉(xiāng)鄉(xiāng)長(zhǎng)楊云表示，“村里對(duì)這項(xiàng)工作非常支持，并自籌資金將租金退還商戶，鄉(xiāng)里也想方設(shè)法解決商戶的困難”。
加速疏解
大紅門“早市”及周邊市場(chǎng)相繼關(guān)停，商圈疏解加速。目前很多商戶正積極尋找新的商鋪。天津西青、武清，河北的白溝、石家莊、滄州等承接地也都開始招商。一位商戶告訴北京商報(bào)記者，得知關(guān)停消息后就已去石家莊樂城國(guó)際貿(mào)易城考察了，目前自己的商鋪正在甩賣騰退中。還有的商戶表示：“有很多商戶已經(jīng)與其他承接地簽約，我打算先辦理完解約手續(xù)拿到退款。”
另外，記者走訪大紅門周邊市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，方仕國(guó)際輕紡城已被藍(lán)色圍擋圈起，空曠的停車場(chǎng)后面，整棟樓空無(wú)一人。據(jù)該市場(chǎng)保安人員介紹，“已經(jīng)關(guān)停了半個(gè)多月，當(dāng)?shù)乇M量滿足商戶需要，讓商戶減少損失”。同時(shí)，大紅門瑞錦絲綢文化展示中心、木樨園才華家紡布藝市場(chǎng)也已關(guān)停，正天興市場(chǎng)、鑫海展示中心還在拆除進(jìn)程中。
公開資料顯示，大紅門“早市”建成于2005年初，一直從事批發(fā)業(yè)態(tài)，建筑面積6.4萬(wàn)平方米。記者在現(xiàn)場(chǎng)注意到，市場(chǎng)從早7點(diǎn)到中午12點(diǎn)客流量都很大。附近同時(shí)存在交通堵塞、垃圾亂堆等問題。此前2017年，大紅門“早市”曾擬定為升級(jí)改造，改造后攤位為4426個(gè)，但由于早市依然存在非首都功能業(yè)態(tài)，經(jīng)區(qū)、鄉(xiāng)反復(fù)研究決定須盡快關(guān)停。
記者從豐臺(tái)區(qū)政府官網(wǎng)上查詢到的數(shù)字顯示，截至目前，大紅門“早市”轉(zhuǎn)租攤位累計(jì)簽約2157戶，已完成99.6%;自營(yíng)攤位累計(jì)簽約1010戶，已完成44.7%。
規(guī)劃升級(jí)
據(jù)了解，大紅門曾經(jīng)是具有標(biāo)志性的服裝地標(biāo)，共有45家批發(fā)市場(chǎng)，許多商戶自發(fā)在此擺攤售賣。大紅門服裝城是南苑鄉(xiāng)果園村自建、自持、自營(yíng)的集體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，當(dāng)初是為了整頓馬路市場(chǎng)等不合法業(yè)態(tài)，為商戶提供場(chǎng)所。
北商研究院特邀專家、北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)賴陽(yáng)認(rèn)為，疏解非首都功能業(yè)態(tài)是根據(jù)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和城市發(fā)展規(guī)劃兩個(gè)因素決定的，疏解后的區(qū)域今后的發(fā)展不能單純從商業(yè)層面看待，需要從城市規(guī)劃的角度考慮，需要結(jié)合整個(gè)城市的脈絡(luò)，像南部擬建設(shè)濕地公園的規(guī)劃其實(shí)是整個(gè)北京延展的脈絡(luò)體系，城市發(fā)展到一定程度需要不同的業(yè)態(tài)加入，同時(shí)也解決了過去“攤大餅”的發(fā)展。
根據(jù)《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》中顯示，豐臺(tái)區(qū)將建設(shè)首都商務(wù)新區(qū)，按照把南中軸建設(shè)成為生態(tài)軸、文化軸和發(fā)展軸的要求，目前正在編制《南中軸地區(qū)概念性規(guī)劃研究及永外地區(qū)-大紅門地區(qū)-南苑森林濕地公園地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》。
