12月4日，美邦服飾再次公告，擬以現金交易方式，向寧波雅戈爾服飾有限公司出售公司所持有的成都某房產，交易價格為6.8億元。美特斯邦威相關人士表示，通過盤活資產的方式持續壓縮負債，對公司的財務狀況及經營成果將產生積極影響。
本次交易標的為公司所持有的位于四川省成都市錦江區大科甲巷43號店鋪，其中四川省成都市錦江區大科甲巷43號1棟-1層1號，建筑面積為1405.27平方米；錦江區大科甲巷43號1棟1層1號，建筑面積為1731.4平方米；錦江區大科甲巷43號1棟2層1號，建筑面積為2081.87平方米；錦江區大科甲巷43號1棟3層1號，建筑面積為1813.42平方米；錦江區大科甲巷43號1棟4層1號，建筑面積為1813.42平方米；錦江區大科甲巷43號1棟5層1號，建筑面積為1813.42平方米，總建筑面積為10,658.8平方米。
公告表示，公司于2009年購得四川省成都市錦江區大科甲巷43號店鋪，購得上述交易標的后主要作為自有品牌直營店鋪運營。此前，美邦服飾在近8個月時間里曾三度“賣房回血”，買家均是寧波服飾巨頭雅戈爾。
2022年10月30日，美邦服飾稱，擬向雅戈爾出售公司所持有的位于湖北省武漢市光谷世界城西班牙風情街1幢B單元的店鋪，經雙方協商最終確定交易價格為1.90億元；2022年12月26日，美邦服飾公告，擬向雅戈爾出售公司所持有的位于貴州省貴陽市中華中路145號店鋪，經雙方協商最終確定交易價格為1.30億元；2023年6月19日晚間，美邦服飾公告，擬以現金交易方式向寧波雅戈爾服飾有限公司出售公司所持有的位于遼寧省沈陽市和平區太原街1號、1-1號店鋪，經雙方協商最終確定交易價格為3億元。
為何出售房產？美邦服飾在上述公告中反復提及，“本次交易有利于公司盤活現有資產，符合公司戰略規劃。所得款項將用于補充公司流動資金，對公司的財務狀況及經營成果將產生積極影響。”在2023年12月4日的公告中，美邦服飾表示，“公司為擴大全域業務發展，為供應鏈投入做流動性資金準備，通過盤活資產的方式持續壓縮負債�！�
據不完全統計，2021年至今，美邦服飾陸續出售了其位于武漢、貴陽、沈陽的部分物業。此外，美特斯邦威還出售了其所持有的上海模共實業有限公司的100%股權以及華瑞銀行的部分股權。
與此同時，還不斷縮減其線下實體門店的規模。2020年至2022年，減少1660家。截至2022年末，美邦服飾線下門店數量僅1026家，其中直營門店僅剩29家。
2023年上半年度，公司實現營業收入5.58億元，同比下降22.77%；實現歸屬于母公司股東的凈利潤1026.39萬元，同比扭虧為盈。2023年前三季度，美邦服飾營收約8.37億元，同比減少13.49%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約4164萬元，同比增加105.48%。
